De rechtbank Amsterdam heeft in een uitspraak van 26 februari 2020 geoordeeld dat de ouders van een huurder soms de kamer van hun zoon mogen controleren aangezien hij voor zijn opleiding langere tijd in het buitenland verblijft.
De verhuurder had de kamer van de zoon afgesloten met een hangslot omdat zijn ouders daar tijdens de afwezigheid van hun zoon een aantal malen verbleven en daar ook overnachtten.
Verblijf in gehuurde: onderhuur of bruikleen?
De verhuurder voerde namelijk aan dat sprake was van onderhuur of bruikleen aangezien de ouders met regelmaat in de kamer overnachtten en hun fietsen meenamen daarnaartoe, terwijl onderhuur of bruikleen volgens het huurcontract niet is toegestaan.
Volgens de huurder kwamen de ouders slechts af en toe (6 keer) langs om de kamer en zijn spullen te inspecteren.
Toestemming incidenteel bezoek
De rechtbank Amsterdam oordeelde dat een huurder het recht heeft om tijdens zijn afwezigheid incidenteel iemand langs te sturen om bijvoorbeeld post op te halen. Daarom moet de verhuurder het hangslot verwijderen en de ouders van de huurder in beginsel in de kamer toelaten.
Juridisch advies nodig over jouw huurovereenkomst? Neem gerust contact met ons op.